Robos Wiltershaar II C.V. heeft geïnvesteerd in de bouw en exploitatie van 10 energiezuinige tweepersoons Wellness Lodges met eigen ondergrond op het vakantiepark Wiltershaar in Winterswijk Kotten, Achterhoek.

Het Fonds voegt een nieuw hoofdstuk toe aan de ontwikkeling van het vakantiepark, die in 2019 begon. Met het Achterhoeks coulisselandschap als inspiratiebron, hebben landschapsarchitecten gezorgd voor een doordachte aankleding en inrichting van het park. Uitgevoerd in verschillende typen die energiezuinigheid en comfort met elkaar gemeen hebben, staan alle vakantiewoningen op ruime eigen kavels die de bewoners een gevoel van privacy en rust geven. In de wetenschap dat de Achterhoek toeristen uit binnen- en buitenland veel te bieden heeft, een aanbod dat jaarrond steeds meer op waarde wordt geschat, zorgde Hofparken vanaf dag één voor een succesvolle en professionele verhuurexploitatie van de recreatiewoningen. Een belangrijke troef daarbij is ook de aanwezigheid van Restaurant 1897, dat over een goede menukaart en een fraai terras beschikt.

De tien vakantiewoningen waar het Fonds in investeert, zijn van het type Wellness lodge en zijn gebouwd volgens de BENG norm, de standaard voor nieuwbouwwoningen in heel Europa. Ze zijn energiezuinig, dankzij de keuze voor ‘all-electric’ (gasloos) die mogelijk wordt gemaakt met acht zonnepanelen en een warmtepomp. Inspelend op de grote vraag naar wellness-faciliteiten, worden alle tien Wellness Lodges voorzien van een grote interne sauna en een sunshower douche.

Op een zeer ruime kavel en voorzien van een royaal terras, is de Wellness Lodge geschikt voor maximaal twee personen. De vakantievilla’s hebben een ruime woonkamer/keuken en zijn uitgerust met een ruime slaapkamer met een tweepersoonsbed. Een schuifpui en hoge ramen tot op de vloer, zorgen binnen voor veel daglicht én een mooi uitzicht over de Achterhoekse omgeving.

Het project

Ontwikkeld in samenhang met het lokale landschap, biedt elk verblijf privacy, rust en comfort met moderne voorzieningen, inclusief wellness-faciliteiten. Gelegen op ruime percelen, biedt de succesvolle verhuurexploitatie door Hofparken B.V., een hoog rendementspotentieel. Het park, opgestart in 2019, wordt verder versterkt door een aantrekkelijke culinaire ervaring bij Restaurant 1897, waardoor investeerders kunnen bijdragen aan de groeiende toeristische aantrekkingskracht van de Achterhoek.

Beoogde planning

Voorbereiding 2023

Het voorbereiden van het fonds Robos Wiltershaar II C.V. vereiste een grondige strategische planning en evaluatie. Centraal stond de keuze van het vastgoed, waarbij de ligging van de recreatiewoningen cruciaal was. De ligging van de recreatiewoningen in een aantrekkelijk vakantiegebied speelt een belangrijke rol in het potentiële rendement voor de beleggers. De omgeving, de beschikbaarheid van lokale voorzieningen en de algemene aantrekkelijkheid voor vakantiegangers zijn allemaal in overweging genomen. Bovendien is het verhuurpotentieel van de recreatiewoningen onderzocht, rekening houdend met factoren zoals de seizoensgebonden vraag en de verwachte bezettingsgraad. Deze zorgvuldige voorbereiding zorgt ervoor dat het fonds zo optimaal mogelijk gepositioneerd is om een aantrekkelijk rendement te realiseren.

Structuur Oktober 2023

Het fonds "Robos Wiltershaar II C.V." is een commanditaire vennootschap (C.V.), met Robos Investments B.V. als Beheerder en Robos Wiltershaar II B.V. als Beherend Vennoot. De beleggers zijn stille vennoten die participeren via de aankoop van Participaties. Hun aansprakelijkheid is beperkt tot hun inleg. Stichting Bewaarder Robos Wiltershaar fungeert als bewaarder, zorgend voor de bescherming van de belangen van de Participanten. Zij controleert of de Beheerder conform de overeenkomst handelt. De structuur van het fonds is zodanig opgezet om beleggers een optimale mate van bescherming te bieden.

Inschrijvingen Augustus 2023 - Februari 2024

De inschrijving voor het "Robos Wiltershaar II C.V." fonds is nu gesloten. In de inschrijvingsperiode hadden beleggers de mogelijkheid om deel te nemen door Participaties in het fonds te kopen. Dankzij een breed scala aan beleggers die hun vertrouwen in het project hebben getoond, is de inschrijving succesvol verlopen. Het fonds, dat zich richt op de exploitatie van recreatiewoningen, biedt de beleggers nu de kans om te profiteren van de opbrengsten die uit deze markt kunnen worden gerealiseerd. Ondanks dat de inschrijvingsperiode is gesloten, kunt u de ontwikkelingen van het fonds nog steeds volgen op onze website.

Oplevering chalets Huidige faseFebruari 2024 - Juni 2024

We zijn verheugd te melden dat de bouw van de chalets voor het "Robos Wiltershaar II C.V." vastgoedfonds is begonnen. De teams van de ontwikkelaar zijn hard aan het werk om deze hoogwaardige recreatiewoningen te realiseren. De voortgang van de bouw verloopt volgens planning, wat betekent dat de chalets in juni 2024 klaar zullen zijn voor de start van de exploitatie van het fonds.

Start exploitatie Juni 2024

Om alvast reserveringen voor de naderende (drukke) zomerperiode te genereren, worden de chalets binnenkort al open gezet in het reserveringssysteem. Hiermee breekt een nieuwe fase aan waarin we ons zullen concentreren op het beheren en optimaliseren van de fondsactiva om een aantrekkelijk rendement voor onze beleggers te genereren.

Benieuwd naar uw mogelijkheden?

Benieuwd naar uw mogelijkheden?

Neem contact op met een van onze accountmanager over onze komende projecten.

Komende projecten?

Neem contact op zodat wij u meer kunnen vertellen over de unieke komende projecten bij Robos Investments.

Marten Balder

Fonds Manager

Op de hoogte worden gehouden?

We nodigen u graag uit om u in te schrijven en op de hoogte te blijven van nieuwe projecten en ontwikkelingen binnen Robos Investments.

Zo hoort u bij een selecte groep mensen die wij als eerste op de hoogte brengen.

Marten Balder
Fonds Manager
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Kom meer te weten over ons fonds

Vraag via het contactformulier een brochure aan en ontvangen alle informatie direct in uw mailbox.

Marten Balder
Fonds Manager
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Direct een brochure ontvangen per mail

Vraag onze brochure aan en ontvang direct de informatie per mail. 

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.